卖家

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延 阅读全文

一、卖家应交税费如下：1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%2、印花税：成交价0.05%3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值 阅读全文

换房时先买房还是先卖房，个人建议根据自身情况选择。 阅读全文

近日，“深圳二手房成交量暴涨”这一话题词，登上了热搜榜，引发网友们得关注。像深圳这样的一线城市，二手房需求量越来越大，但乱象也是不断升级。为了能把房子快速卖出去，中介、开发商、卖家都可能绞尽脑汁做些小动作。一位中介小哥透露实底称：二手房得套路比新房深 阅读全文

在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。 阅读全文

二手房的交易持续时间相对较长,从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。同时,二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。业内人士表示,二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患,买卖双方需加强警惕,交易风险才可防可控。 阅读全文

全民购房潮已进入白热化阶段，加之购房流程也越来越透明化，已经购房和准备购房的人群几乎都成了半个"业内人"。但是，对于二手房交易流程及注意事项很多人还很陌生，那么二手房签订合同时需要注意哪些? 阅读全文

相信大多数人都坚信不买贵的,只买对的!对于买房来说更是如此，买二手房砍价是一定的，但是砍价技巧您了解吗，不要盲目砍价，最后弄巧成拙。下面小编为您介绍二手房砍价绝招。 阅读全文

婚内出轨，且出手相当大方，给情人又买车又买房，可是，激情退去，一拍两散时，想要追回车款、房款，还有可能吗？ 阅读全文

房子交割后，你有很多要做的事。拿到钥匙，可以喘口气，但不要轻松太久，确保搬家前你先做以下八件事： 阅读全文