订金与定金仅一字之差,但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念,在法律上具有一种预付款的性质,起不到担保债权的作用,合同如果写的是“订金”,一方违约的,订金只作为抵充房款,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额,而不是双倍的返还。 阅读全文
委托 二手房交易二手房买卖的过程复杂繁琐,所以购房者为了图个方便,往往会托付于中介,而中介为了购房者找卖家、寻房源就是为了赚钱,双方各取所需,最终完成二手房的交易。但是,在交易的过程中,中介费一直是一个敏感的话题,如果交易不成功,中介费是否能够退还是购房者极其关心的 阅读全文
买卖 委托 委托人网上出售房屋安全吗?有哪些注意事项呢?很过购房者都是通过网络来出售自己的房屋,但是也有一部分人担心网上出售房屋存在着安全隐患。不用担心,今天小编就来跟大家分享可以降低风险、安全交易的技巧。 阅读全文
中介公司 委托 售房在新房价格不断攀升的情况下,很多购房者转投二手房,但在购买二手房过程中难免会同中介公司打交道,而这其中存在着许多法律潜在风险,下面我们来看看这些实例,借此来识别二手房交易过程中的“陷阱”。你知道霸王条款阴阳合同时什么吗?签订合同时总有那么多需要注意的 阅读全文
房产证 买卖 委托借名买房会产生哪些风险?应该如何避免借名买房的风险?借名买房就是用别人的名字买房,也就相当于有托与人,但是真正买房的人可能会发现自己所托非人,那就会产生纠纷。 阅读全文
委托 合同