投资者

刚需族和投资者需要注意什么呢？ 阅读全文

对于购买房屋用于投资的购房者来说，在购买房屋的时候需要对户型进行选择，以后合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢，还会给房主带来比较大的收益，但是很多购房投资者对于房屋户型大小把握不好，很多投资者在挑选房屋的时候对于户型都很纠结，那么投资买房适合买什 阅读全文

很多大V、楼市专家，都曾分析过三四线城市的房子含金量这个问题，包括聊宅小编也不止一次的发文建议大家切勿盲目跟风投资三四线城市的房子，似乎这个结论也得到了大家的认同。但是很奇怪，三四线城市的房子库存也去的差不多，也没有出现掉价这些问题，有在老家生活的同 阅读全文

两房VS三房大两房：大两房较为宽敞舒适，居住起来舒适感会增加许多，还可以较大限度地保障良好的通风和采光。装修时可以自由发挥与改造。小三房：三房缩减了各部分功能区的面积，布局紧凑，空间的利用率高，实用性强，功能齐全。在经济能力有限的条件下，基本可以实现 阅读全文

现在人们买房时都在考虑全款还是贷款买房，贷款压力大，全款又可能不太宽裕。有人想要为了减轻生活负担申请提前还款。那么问题来了，提前还款方式都有哪些？贷款年限能减少吗？但是这些还款方式真的能省钱吗？如何才能更省钱的还款呢？全款购房不省钱  比如你要买一套 阅读全文

1.银行受重创，波及房奴和刚需族  房地产贷款占商业银行总贷款的20%，房价一旦暴跌，银行必定会受到巨创。在这种情形下，银行贷款审批或将更为严格，提高首付款比例，减少利率优惠。另外，房价跌了，房产贬值，银行可能要你补足抵押，这对刚需族和房奴来说，无疑 阅读全文

总的来说现在的房地产市场已经进入了平稳阶段，2019的房价出现大幅波动的可能性比较小。基于“房住不炒”的调控政策，房价会逐渐回归到理性的发展状态。还想着在房地产市场中进行投机的人群可以认清现实了，房子只是用来居住的，并不是用来炒的。其实就拿我们普通老 阅读全文

大城市里的租房市场，最近似乎变得异常火爆。在两会期间，人大代表、龙湖集团董事长吴亚军披露了一组数据：在中国的一线城市中，近六成住户都在租房。未来，由于大城市、特大城市仍呈现出较强的人口聚集态势，流动人口数量将持续上升，预计2020年增长至3亿人左右。 阅读全文

首先从静态租金回报率上来看，静态租金回报率=年内租金收益售价。如果考虑靠租金获取房屋收益，从以上数据可以看出，房价涨幅较快，房价较高的一线城市，如北上广深，反而效果不佳，收益还不到2%，相反二线城市倒是不错的租金收益市场，尤其是银川，西安，沈阳，大连 阅读全文

和前几年相比，近期楼市基本还是趋于稳定的。平稳的房价对于刚需购房一族来说是一件好事，但是对于炒房客来说，与之前投资收益率相比较显著降低了不少。当三四线城市的棚改红利慢慢进入尾声之后，最近，炒房一族们又开始关注起另一片价格洼地——“新区”。 阅读全文