我们都知道，房子是有公摊面积存在的，买房人在买房前通常都要跟项目方了解房子的公摊面积占比，公摊面积就包括楼房的公共用房、公共墙体等，那么公摊面积包括停车位吗？公摊面积到底是怎么算的？我们一起来看一看吧。 公摊面积包括停车位吗？公摊面积都包括什么 阅读全文
安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证是具备的。 其实不管人们怎么说安置房好，他还是在客 阅读全文
在这个高房价时代，贷款买房的人越来越多，然而，真正了解房贷的人却少之又少，这也就导致许多购房者在还贷之路上多花不少冤枉钱！为了帮助购房者顺利贷款买房，今天就来说说关于贷款买房的5大冷知识，知道一个就是购房老司机！ 1、等额还款月供也会变 阅读全文
购房能力评估在购房过程中占据着十分重要的位置，做好购房能力的评估，才能避免出现预估不准确导致购房资金不足的情况。那么购房能力要怎么评估呢?其实关键是看以下这六大因素! 1、确保征信无问题 如果购房者无法全款买房的话，那么贷款买房是非常看重 阅读全文
买房时，大家最关心的往往是房价、楼层、价格和户型，往往忽略了其他要素。其实，以上要素固然重要，但是也不能忽略其他的。买房时，需要了解的常识很多，掌握以下小常识，分分钟由房产小白变成房产专家。 1、关于产权年限 房屋为永久产权，日常说的产权 阅读全文
在生活中，有很多人认为只要自己有了房产证，就高枕无忧了！实际上，还有很大的区别。下面就来给大家简单介绍一下，房产证的学问和区别。 这两种不同颜色的房产证，通俗意义上都叫做房产证。除了颜色差异以及名称上的微弱差异以外，其产权性质是完全不同。虽然两 阅读全文
重点一：楼间距 一般情况下，楼间距大的房子采光更好。 买房时选择楼间距适宜的房子非常重要，它会影响日常生活的舒适度，如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象；楼层越高，楼间距也应越大，否则就会住入“小黑屋”。 由于 阅读全文
1、价格不同：洋房的价格会昂贵些，物业费也会比较高，普通住宅的价格和物业费都比洋房要低。 2、建筑外表不同：洋房大多是6层以下的，它的建筑风格偏向国外，绿化率高，位置大多在郊区，会赠送花园和露台。住宅可以分为多层、小高层、高层，这里面高层最高大 阅读全文
许多人都误以为绿化率与绿地率是同一个概念，其实它们之间是有一定的区别的。那么什么是绿化率，什么是绿地率，绿化率与绿地率的区别是什么？它们各自的标准又是怎样的。 绿化率与绿地率的区别 绿化率又名绿化覆盖率，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地 阅读全文
1、土地产权年限：商品住宅为70年，公寓、LOFT等多为40年或50年。 2、房屋性质：公寓、LOFT等主要为商业性质，水电均为商业，一般不通燃气、暖气。 3、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于 阅读全文
