交易流程

全款买房通常需要提供家庭户口本、个人身份证件、个人收入证明和银行工资流水账单等，另外结婚家庭还要提供夫妻双方的结婚证，非本地户籍全款买房还需要额外提供社保缴纳证明和纳税证明等等。 在规定期限内，开发商应协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续 阅读全文

退房的条件包括开发商延期交付房屋;开发商开发手续不全，导致合同无效;开发商未经购房人同意擅自变更设计;不能办理产权证;房屋面积误差超过3%;房屋质量导致严重影响使用;房子存在抵押、联建或其它经济纠纷;存在一房二卖的情形。 阅读全文

先买新房再卖旧房或先卖旧房再买新房都可以。因为不管是先买新房还是先卖旧房，都有利弊，要根据自身的资金情况和抵御风险能力，以及所在地购房政策指标来做出选择。 如果房子的户型、小区环境、楼层、地理位置等某些方面相对一般，即成交周期长，不确定多长时间能出 阅读全文

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。 阅读全文

房屋转让合同有法律效力，有效的房屋转让协议合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。按揭房屋进行转让需要哪些步骤1、对于通过银行 阅读全文

房产已经过户了是可以撤销的，但是条件比较苛刻，合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可以撤销，但还需要经过界定以后可以执行，一般房产交易这类基本都是法院判决才能处理了。房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需 阅读全文

开发商交房了可以延期收房，按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。 阅读全文

网上不可以办理房产证，但是可以在网上预约办理房产证。办理人可以上房管局的预约网站，填写办理业务和相关证件信息后进行预约。按揭的房子去办房产证需要确认开发商是否已经进行初始登记、向相关部门领取并填写表并如实填写、领取测绘表、缴纳相关费用、领取房产证。 阅读全文

1、全款买房：网签购房后贷款审批不通过的，一般是要按照购房合同的约定为准，用户选择继续购房的，那么需要在规定的时间范围补齐剩余的房款，用户可以选择付全款或者分期付款。2、退房不再购买：而在网签结束的情况下办理退房，开发商往往会要求支付一定的违约金，不 阅读全文

1、没有网签的。商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。2、已经完成网签的。具体流程是首 阅读全文