买房

中介能否主张“跳单”违约的前提，要看是否已签订居间合同，中介是否提供房源信息、实地查看房屋等媒介服务，是否积极履行居间义务。这是认定的第一步。重点看中介的委托权限是独家代理还是非独家代理；若是非独家代理，即卖方同时在多家中介“放盘”场合，则需考量多家 阅读全文

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。 阅读全文

1、公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、容积率又称建筑面积毛密度，是 阅读全文

年后买房要注意些什么？1、优先贷款贷款买房的人选择年后买房还是很好的，因为年初是新一年的开始，银行有充足的资金，且相比年前房屋价格变动几率不大，购房者能够更快速的办理贷款，房贷时间会比较快。另外年初可能会有降准降息等政策出台，遇到政策宽松的时候，你可 阅读全文

顶层楼盘的优点：顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，不用担心楼上会有邻居吵到你，地面的噪音也很难传播上来：视野更加开阔，更舒畅的居住体验；通风，采光充足。赠送面积对，有些户型直接赠送露台等等。我家虽然不是顶层而是次顶层，但是也赠送了一个露 阅读全文

买房的时候选房要考虑的要素很多，比如家庭成员需求，小区地段、环境、周边环境等，这些也会影响到房子发展价值，那么买房选地段还是选环境好呢?买房先选地段，地段决定了房子的未来价值，另外，站在购房者经济能力角度，也要先选地段，地段越好的房子价格会越高。一般 阅读全文

为什么专家建议，买房子的时候最好选择边户呢？ 阅读全文

为大家总结了二手房需要看的5方面 阅读全文