贷款买房的方式比起全款买房来说,更适合普通群体一些。要知道选择了贷款买房,购房者就可以选择20年或者30年的贷款期限,然后每年按月偿还月供就行了。这样一来,购房者的压力就没有那么大了,不用一次性投入一大笔资金。 阅读全文
全款 买房买房子应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外,小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的,总之,越大的房子积攒更多的换房成本,越大的房子能守卫购房者的资金。 阅读全文
首套房 户型高层住宅的产权年限一般都只有七十年,而建筑物的标准使用寿命一般都是为五十年,但是实际生活中,一般都只有二十五年到三十年左右,为此,高层住宅30年后,建筑物的房屋质量就可能出现问题,而业主的居住安全则会没有保障。 阅读全文
高层房屋转让合同有法律效力,有效的房屋转让协议合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;转让关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。按揭房屋进行转让需要哪些步骤1、对于通过银行 阅读全文
房屋转让房产已经过户了是可以撤销的,但是条件比较苛刻,合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可以撤销,但还需要经过界定以后可以执行,一般房产交易这类基本都是法院判决才能处理了。房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需 阅读全文
过户买房子应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。此外,小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的,总之,越大的房子积攒更多的换房成本,越大的房子能守卫购房者的资金。在你经济条件富裕的情况 阅读全文
买房通过贷款买的房子能加名字,携带相关材料前往房管局办理“房屋所有权变更登记”业务,申请添加名字即可。但是,“所有权变更登记”要求房屋权利状态正常,没有处于被限制状态,例如抵押、查封、冻结等情况。如果房屋贷款未还清,房子处于抵押状态,或者房屋处于被查封的 阅读全文
贷款房由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,其次是50年的,对应的房价就是70年50年。即使是同一区域的房子,50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成,前类房子的价格优势最为明显,也因此受到很多资金有限人群的青睐。 阅读全文
房屋产权一、西边户的优劣势买房时候,很多人不会选择西边户,因为西边户西晒严重,太阳过了12点之后,就向西偏移,并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上,不管隔热层做的多厚,都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方,如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择,并且阳光 阅读全文
买房一、房屋层高偏高层高比较低的房子,会让整体空间偏小,让居住起来会有比较压抑的感觉,所以尽量还是要选择层高正常或者偏高一点的房子。二、 走廊不要过长如走廊过长、面积大房间少、房子门多等这些房屋多少都会有浪费面积的情况存在,也会造成房屋实用性高的局面。三 阅读全文
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