二手房签约

二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢？本文列出了二手房买卖中的八大毁约现象，值得买卖双方同时留意。 现象一、上家后悔不卖房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是， 阅读全文

在二手房交易中，有一个很重要的安全机制，那就是资金监管，它并不是强制的，买卖双方可自由选择。具体什么是资金监管？我们为什么要做资金监管呢？资金监管的操作过程是怎样的？我们带着这些问题一起来了解下。资金监管又称为“第三方监管”，具体来看，就是在二手房交 阅读全文

所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我们今天重点讲二手房。二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各 阅读全文

一、签二手房购房合同注意事项有哪些1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现购房者应当查看房产证所有人的身份证件。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核实。此外， 阅读全文

如今有很多的家庭在购买房屋的时候会考虑过买二手房，但是购买二手房要注意的因素相对比较多，尤其是房屋产权的问题，如果房屋只剩23年的产权，很多人们在购买的时候是比较谨慎的，那么二手房只剩23年产权可以买吗？二手房交易要注意哪些事项？下面为大家具体的介绍 阅读全文

这些费用都是必须要进行缴纳的，如果费用不能够正常的缴纳，则是属于逃税的行为。二手房交易不通过中介的风险其实也是很大的，那如果没有中介的专门工作人员，那么很有可能会上当受骗，使得房子无法正常的交易，甚至在签订合同上面也会存在着一定的风险。 阅读全文

随着长沙近年的快速发展和人才的大量流入，定居长沙成为现代年轻人的优质选择，但随着这么多年的房产开发，优质的地段和交通、教育资源新盘越来越少，所以买二手房也成为了许多购房者考虑的选项之一，但是在购买二手房的时候购房者需注意诸多问题，下面就跟着小编一起来 阅读全文

房子交易过程中会有一些手续，尤其是贷款买房，跑银行、评估贷款能力等，都相对麻烦，如果有购房中介协助办理，的确省心很多。但对于身边有资源，手头又比较紧张的购房者而言，对于中介费还是比较在意的，这时候就要自己多留心了。那么，买房不经过中介，需要注意哪些问 阅读全文

首先准备买房要做好资金规划并明确自己的买房区域。买一套二手房，除了首付款外，还要考虑税费、物业管理费、中介费等。因此，要及时清点家庭可用资金，包括存款、理财等可动用的资金。选房看房可以通过中介门店或者网上选房。看房的时候可以多了解房屋的位置、配套、小 阅读全文

虽然新房大多都是期房，需要等待的时间有点长，但相比起二手房而言，手续确实简单得很。在实际生活中，虽然二手房交易税费较高，但由于其可以即买即住，免去了装修的麻烦，因此仍然备受购房者的青睐，不过，买二手房最让购房者头疼的事情就是签订购房合同了，毕竟买二手 阅读全文