购房能力评估在购房过程中占据着十分重要的位置，做好购房能力的评估，才能避免出现预估不准确导致购房资金不足的情况。那么购房能力要怎么评估呢?其实关键是看以下这六大因素! 1、确保征信无问题 如果购房者无法全款买房的话，那么贷款买房是非常看重 阅读全文
一、考察要完全，不可以走马看花 在看房子的情况下，针对周围环境和小区环境要保证尽量充足地掌握和认知能力，例如是不是有来源于周边大马路、销售市场等噪声的影响；房子隔音实际效果是否优良等。 如果是沿街的房型，窗户的隔音也需要关键考虑到，需看其 阅读全文
“跳单”行为亦称为“跳中介”，是指买受人或出卖人已经与中介（公司）签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供特别资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费 阅读全文
随着越来越多的人倾向于买房置业，刚需购房族一般都是初次置业，他们对于房地产市场上得很多专业名词并不熟悉，但是购房需求又较为急切，所以很容被各种宣传所诱惑，难以理性购房。对于刚需购房者来说，有些注意事项要牢记。 刚需族购房要先做功课 这些注意事项 阅读全文
上文从流程、价格、风险和贷款额度四个方面为大家分析了同一小区中新房和二手房的差距。新房和二手房的选择的确是让人纠结的一件事情，大家可以参考本文中所分析的差别，并且根据自己的具体情况去选择更加适合自己状况的房子。希望这篇文章能够对大家有所帮助！ 阅读全文
近年来，房屋的买卖在我国越来越火热，各大城市的房价也在不断上涨，越来越多的人加入了房产的大军。但是，在买卖房屋的过程中，人们应注意，除了要求付出金钱，还要为房屋买卖支付一定的税费。那么，买卖房屋需要交什么税呢？ 阅读全文
现如今，人们对小区物业服务的要求越来越高，一些物业公司提供给业主的服务可能并不能让业主满意，那么，如果物业服务不到位可以不交物业费吗？可以拒交物业费的8种情况是什么？ 物业服务不到位可以不交物业费吗？ 阅读全文
在买卖房屋的过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握了其中的要领，自己便能轻松地将房产价格算出个大概，作为开价时的重要参考，也是非常重要的。 阅读全文
赠送面积，很多开发商喜欢用“买一送点”的发方式，来触动购房者的购买欲望。恰恰很多购房者在买房的时候特别喜欢赠送面积，总是一厢情愿的认为赠送面积是白来的，殊不知其中有很多的猫腻。所谓的“赠送面积”一般指的就是露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼、半封闭阳 阅读全文
很多人在买房的时候，没有提前了解好什么是腰线房，等到入住了才追悔莫及，腰线房有利也有弊，对于有些人来说是灾难，对于有的人来说确实福利，对于到底什么是腰线房以及腰线房有哪些利弊，我们一定要弄清楚。下面小编就来带大家了解一下。 阅读全文
