一梯两户和两梯四户的区别有哪些？一、概念不同一梯两户指的是每层一部电梯两户住户，通常是较矮的多层或小高层（也叫板楼），而两梯四户指的是每层两部电梯四户住户，通常是高层住宅（也叫塔楼）。最关键的区别是一梯两户是一层楼只有两户住户，同时乘坐电梯的人数少， 阅读全文
容积率实际指的是一个楼盘的小区的总建筑面积与用地的面积的比率，那么容积率这个比值大好还是小好呢？容积率是一个城市规划中的一个比较重要的技术指标，容积率到底是大好或小好，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地 阅读全文
房屋是一个家庭的固定住所，也是一种寄托，很多家庭买房都是要住很久的，为了自己的家人，买房的时候大部分购房者都会考虑到户口迁移的问题，这样自己的儿女也能安定下来读书生活，那么，所有房子都能落户吗？买房落户注意什么呢？一、所有房子都能落户吗？并不是所有的 阅读全文
目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使没有办理房产证也不会影响房屋的正常使用。其实，这种想法是错误的，只有取得房产证，购房者才对 阅读全文
有哪些购房交易流程现在很多的朋友们买房流程都不是很清楚交易的，要注意的问题也不清楚。买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力。挑选房源这是买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信 阅读全文
什么是户型比?户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数所有户型的总套数。什么是户室比?户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户占35%， 阅读全文
公摊面积多大才比较合理？1、7层以下的住宅的公摊率是7％—12％多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房、配电室等等）。 阅读全文
购房能力有哪些要求买房除了要有买房条件还需要购房能力，一个人的经济情况件决定所选房的质量。先要计算一下家庭的各项月均收入，其次，考虑购房的面积，房屋面积的大小直接关系到房屋的售价，再次，衡量家庭偿还款能力，购房者利用银行贷款购房时，要考虑银行利率的高 阅读全文
一般一个社区往往有多栋楼，不同的楼栋楼层居住的体验感舒适度也是不尽相同，那么要怎么挑选呢?一般跟以下这些问题有关。一、采光问题在同个小区里选择楼房的时候，一定要首先选择采光好的房子。比如，楼间距不能太近，楼房高度越高所需要的楼间距就应该越宽，普通小区 阅读全文
买房贷款有哪些还款方式大多数人买房子会选择贷款买房的购买方式，但是怎么选择还款的方式却不是很清楚。买房还款方式不同的人适用不同的还款方式，等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，公务员、教师等收入 阅读全文
