房贷还清了房产证去贷款银行拿。因为申请房贷是把房子抵押在银行，所以房产证在银行作为抵押，等到房贷还清之后，去银行办理解押手续，带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明，然后换回房产证。 阅读全文
房产证写4个名字房子算4个人共同共有的，具体份额以合同约定为准，如果没有合同约定，原则是上4人等额共有。事实上房产证上名字数量是没有限制的，但写一个人的名字和写多个人名字的区别就在于只写一个人的名字属于个人所有，而多个名字则属于共同所有，共有的形式可 阅读全文
买房后长期不办房产证的话，业主无法用房子办理买卖、交换、租赁或抵押等手续;再者，不能进行房产转让、赠与和继承;另外，当房子拆迁时，无法得到相应的赔偿等。房产证是这些事项办理的重要证明文件，所以说没有办理房产证的一定要尽快得办理。 阅读全文
办理房产赠与一般都是会办理公证的，办理公证以后手续会清晰很多，那么房产赠与公证书永远有效吗？ 一般公证书的有效期和合同内容有关，像是房产赠与这种永久性过户的，赠与公证书也是长期有效。不过赠与是可以撤销的，如果赠与被撤销了，那么赠与公证书也没有没有效 阅读全文
买住宅的产权年限一般是70年，所以大家会留意房屋产权的情况，那么房屋产权有永久产权的吗？ 房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业 阅读全文
办房产证不用打首套房证明。首套房证明一般只在买房和交税的时候才会用到，而办房产证时只需要购房合同原件和复印件、房地产开发商给出的发票原件、房屋测绘图原件、契税缴纳证明书、本人及配偶的证件等材料即可。需要注意的是房产证不是交房就可以办理的，还需要开发商 阅读全文
在实际生活中，夫妻离婚通常要涉及房产的分割，那么有人就问了，离婚后怎么把房产证上的名字改成一人？遇到房产证纠纷怎么维权？离婚后把房产证上的名字更改成一人的，需要有关双方的协议，一般有以下几种方式，每个地区的政策可能不同，可以咨询当地房产部门或者律师了 阅读全文
房产证 维权 房主
只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的，所以从规定来看，房产证名字前后有区别。如果是共同共有，不论何种关系，房产证名字先后不影响产权归属，所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。对房产比例另有约定的除外。非夫妻关系从共同共有产权变更为比 阅读全文
