签购房合同后不可以马上去办理贷款，因为购房合同签订后购房者不能马上拿到合同，因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续。等相关手续完成后，贷款人就可以带购房合同和首付款证明及个人还贷能力的相关证明材料到银行办理贷款申请 阅读全文
在办理买房贷款手续的时候，一般需要提供购房合同资料，如果购房者没有拿到购房合同的话，有可能是因为手续还没办理完。 如果在办完了贷款业务之后没有拿到贷款合同，可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以可能 阅读全文
购房贷款利率上浮后是否需要提前还款跟个人的具体情况有关。如果你的理财能力、理财意向特别好，可以考虑不提前还款，把准备提前还款的钱用于资产配置。反之，如果你没有投资理财相关意向，觉得贷款压力大，也可以提前还款。同时，不管是等额本息还是等额本金的还款方式 阅读全文
房贷提前还款不需要交税，提前还款通常只有违约金，并不属于税。而且，用户和银行签订贷款合同有一个明确的时间规定，只有在这个期限里面提前还款才需要支付违约金。而超过合同规定期限之后再提前还款，对于大部分银行来说就不需要支付违约金了。 阅读全文
房贷提前还款是能节省很多利息的，所以不少人选择申请，可很多人并不是将房贷提前一次性还清，而是提前还款一部分或大部分，使房贷每月月供变成10块钱，那么这是为什么? 提前还房贷还留10块钱是为了抵扣个税。纳税人在缴纳个税前，可以申报各种专项附加扣除，扣 阅读全文
房贷转贷降息的目的就是为了能节省利息支出，但是这存在着一种风险，那么房贷转贷降息贷款金额会变吗? 房贷转贷降息贷款的总还款金额会发生变化。房贷转贷降息一般包括商贷转经营贷款和商贷转公积金贷款两种方式，都是通过将原来高利率的房贷转成低利率房贷类型，从 阅读全文
房贷转贷降息如果是住房按揭贷款转为商业经营贷，就有套路的风险，需要用户谨慎选择申请。 转贷降息是指将住房按揭贷款通过一些方式，转换为另外利息相对较低的贷款，常见的转贷降息方式有商业银行住房贷款转公积金住房贷款，但是需要注意，如果是通过一些中介， 阅读全文
公积金贷款买房后可以买卖，但前提是贷款要还清，因为只有还清了贷款，解除了房屋抵押，房子的产权才真正属于借贷人，这时才能上市交易。如果贷款没还清，则可以办理转按揭的手续，意即准备将住房出售或者转让给第三个人时，申请办理贷款的相关变更，但这种办法的局限性 阅读全文
房贷提前还款不需要手续费，但是需要提前预约，预约成功之后才能去办理。同时需要注意，有的银行会限制提前还款的时间，比如办完贷款后一年内不允许提前还贷，否则就要缴纳一定的违约金，因此在办理提前还款前，借贷人要先了解清楚还贷的相关事宜。 阅读全文
不可以用别人的公积金账户交公积金，公积金账户是一人一户，不可以用别人的账户交公积金，也不可以给别人交公积金。交公积金一般都是通过单位交纳的，直接交到对应职工的账户里，公积金账户的余额也不能转移给其他人。 阅读全文
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